第*部分合同协议书
发包人（全称）：_****山风景名胜区游客服务中心___
承包人（全称）：__****______
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，
遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就竹林寺应急停车场****
施工及有关事项协商*致，共同达成如下协议：
*、工程概况
*.工程名称：竹林寺应急停车场****。
*.工程地点：****省****市****县竹林寺应急停车场。
*.工程立项批准文号：。
*.资金来源：财政。
*.工程内容：竹林寺应急停车场进行场地平整，增设围栏等设施。
群体工程应附《承包人承揽工程项目*览表》（附件*）。
*.工程承包范围：竹林寺应急停车场进行场地平整，增设围栏等设施。
*、合同工期
计划开工日期：_________年_______月_______日。
计划竣工日期：_________年_______月_______日。
工期总日历天数：**天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的
工期天数不*致的，以工期总日历天数为准。
*、质量标准
工程质量符合合格标准。
*、签约合同价与合同价格形式
*.签约合同价为：
人民币（大写）**********元整（¥******元）；
其中：
(*)安全文明施工费：
人民币（大写）_________（¥________元）；
(*)材料和工程设备暂估价金额：
人民币（大写）_________（¥________元）；
(*)专业工程暂估价金额：
人民币（大写）_________（¥________元）；
(*)暂列金额：
人民币（大写）_________（¥________元）。
*.合同价格形式：___________________________。
*、项目经理
承包人项目经理：邓鑫。
*、合同文件构成
本协议书与下列文件*起构成合同文件：
(*)中标通知书（如果有）；
(*)投标函及其附录（如果有）；
(*)专用合同条款及其附件；
(*)通用合同条款；
(*)技术标准和要求；
(*)图纸；
(*)已标价工程量清单或预算书；
(*)其他合同文件。
在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。
上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于
同*类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人
签字或盖章。
*、承诺
*.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同
约定的期限和方式支付合同价款。
*.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安
全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。
*.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同*工
程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。
*、词语含义
本协议书中词语含义与第*部分通用合同条款中赋予的含义相同。
*、签订时间
本合同于****年*月**日签订。
*、签订地点
本合同在甲方办公室签订。
**、补充协议
合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。
**、合同生效
本合同自双方签字、盖章后生效。
**、合同份数
本合同*式*份，均具有同等法律效力，发包人执*份，承包人执*份。
发包人：（公章），承包人：（公章）
****山风景名胜区游客服务中心，****
法定代表人或其委托代理人：，法定代表人或其委托代理人：
（签字），（签字）
组织机构代码：_____________________组织机构代码：*****************
地址：_____________________________地址：****省太原市*柏林区长风西
街**号长风世纪广场*座****
邮政编码：_________________________邮政编码：******
法定代表人：_______________________法定代表人：马旭晖
委托代理人：_______________________委托代理人：/
电话：_____________________________电话：****-*******
传真：_____________________________传真：/
电子信箱：_________________________电子信箱：/
开户银行：_________________________开户银行：招商银行股份有限公司太
原晋阳街支行
账号：_____________________________账号：***************
执行《建设工程施工合同（示范文本）》（**—****—****）
*.*般约定
*.*词语定义
*.*.*合同
*.*.*.**其他合同文件包括：补充协议、往来函件、会议纪要、现场签证单、工
程洽商单、工程联系单、设计变更、图纸会审记录、施工组织设计（施工方案）及由
相关方（建设单位、监理单位、施工单位、设计单位）签字确认的相关现场文件、工
程影像等资料（包括但不限于书面、电子形式），国家、省地市政策性调整文件。
*.*.*合同当事人及其他相关方
*.*.*.*监理人：
名称：；
资质类别和等级：；
联系电话：；
电子信箱：；
通信地址：。
*.*.*.*设计人：
名称：；
资质类别和等级：；
联系电话：；
电子信箱：；
通信地址：。
*.*.*工程和设备
*.*.*.*作为施工现场组成部分的其他场所包括：/。
*.*.*.*永久占地包括：/。
*.*.*.**临时占地包括：发包人指定的占地。
*.*法律
适用于合同的其他规范性文件：《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国民法
典》、《中华人民共和国招标投标法》及省地行政主管部门发布的有关法规。。
*.*标准和规范
*.*.*适用于工程的标准规范包括：按照现行相关设计规范、规定要求执行。
*.*.*发包人提供国外标准、规范的名称：/。
发包人提供国外标准、规范的份数：/。
发包人提供国外标准、规范的名称：/。
*.*.*发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求：/。
*.*合同文件的优先顺序
合同文件组成及优先顺序为：执行《通用合同条款》。
*.*图纸和承包人文件
*.*.*图纸的提供
发包人向承包人提供图纸的期限：开工日期前**天。
发包人向承包人提供图纸的数量：*套。
发包人向承包人提供图纸的内容：本合同发包内容中的全部施工图纸。
*.*.*承包人文件
需要由承包人提供的文件，包括：施工组织设计、专项施工方案、施
工进度计划、工程施工占地计划、资金计划、工程结算书及要求提供的其他文件、
资料等。
承包人提供的文件的期限为：执行《通用合同条款》。
承包人提供的文件的数量为：执行《通用合同条款》。
承包人提供的文件的形式为：执行《通用合同条款》。
发包人审批承包人文件的期限：执行《通用合同条款》。
*.*.*现场图纸准备
关于现场图纸准备的约定：开工前*日内提供*套施工图纸。
*.*联络
*.*.*发包人和承包人应当在*天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、
指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方当事人。
*.*.*发包人接收文件的地点：发包人现场办公室。
发包人指定的接收人为：。
承包人接收文件的地点：承包人现场办公室。
承包人指定的接收人为：邓鑫。
监理人接收文件的地点：监理人现场办公室。
监理人指定的接收人为：。
*.**交通运输
*.**.*出入现场的权利
关于出入现场的权利的约定：执行《通用合同条款》。
*.**.*场内交通
关于场外交通和场内交通的边界的约定：据施工实际情况，协商确定。
关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场内道路和交通设施的约定：
执行《通用合同条款》。
*.**.*超大件和超重件的运输
运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用由
承包方承担。
*.**知识产权
*.**.*关于发包人提供给承包人的图纸、发包人为实施工程自行编制或委托编制
的技术规范以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权的归属：
执行《通用合同条款》。
关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求：执行《通用合同条款》。
*.**.*关于承包人为实施工程所编制文件的著作权的归属：执行《通用合同条
款》。
关于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：执行《通用合同条款》。
*.**.*承包人在施工过程中所采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费的承担
方式：执行《通用合同条款》。
*.**工程量清单错误的修正
出现工程量清单错误时，是否调整合同价格：/。
允许调整合同价格的工程量偏差范围：/
*.发包人
*.*发包人代表
发包人代表：
姓名：。
身份证号：
职务：
联系电话：
电子信箱：
通信地址：
发包人对发包人代表的授权范围如下：协调施工现场各参建方工作，对工程全过
程的质量、进度进行管控，对工程的签证变更、认价等工作进行确认
*.*施工现场、施工条件和基础资料的提供
*.*.*提供施工现场
关于发包人移交施工现场的期限要求：开工日期*日前
关于发包人应负责提供施工所需要的条件，包括：道路、施工用水、电引至施工
现场且电压、水压及水电量满足施工需要，并提供施工所需搭设临舍、存放材料和机
械的场地
*.*资金来源证明及支付担保
发包人提供资金来源证明的期限要求：/
发包人是否提供支付担保：/
发包人提供支付担保的形式：/
*.承包人
*.*承包人的*般义务
（*）承包人提交的竣工资料的内容：完整的竣工图纸、验收资料、竣工结算
承包人需要提交的竣工资料套数：*套
承包人提交的竣工资料的费用承担：由承包人承担
承包人提交的竣工资料移交时间：工程竣工验收后*个月内
承包人提交的竣工资料形式要求：执行相关规定及监理人（或发包人）要求的形
式
（**）承包人应履行的其他义务：经合同双方商定，承包人应提交的报表类别、
名称、内容、报告期、提交的时间和份数：承包人在合同签订后*个工作日内，提供
详细的主要施工设备、人员进场计划，以及建筑材料的采购计划及施工总进度计划供
监理审查，逐月**日提供下月进度计划及当月完成进度报表。
*.*项目经理
*.*.*项目经理：
姓名：邓鑫
身份证号：******************
建造师执业资格等级：*级
建造师注册证书号：晋****************
建造师执业印章号：晋****************
安全生产考核合格证书号：晋建安*(****)*******
联系电话：****-*******
电子信箱：/
通信地址：****省太原市*柏林区长风西街**号长风世纪广场****
承包人对项目经理的授权范围如下：项目经理代表承包人行使本合同约定的权
利，履行合同约定的职责，代表承包人在施工现场直接、全面负责组织工程施工；向
发包人项目部经理提出书面的要求和通知；签收及确认发包人或监理方的书面通知和
要求；负责施工现场的管理事务，以及组织完成合同约定应由承包人承担的工作等
关于项目经理每月在施工现场的时间要求：每月**天
承包人未提交劳动合同，以及没有为项目经理缴纳社会保险证明的违约责任：
/
项目经理未经批准，擅自离开施工现场的违约责任：/
*.*.*承包人擅自更换项目经理的违约责任：/
*.*.*承包人无正当理由拒绝更换项目经理的违约责任：/
*.*承包人人员
*.*.*承包人提交项目管理机构及施工现场管理人员安排报告的期限：
/
*.*.*承包人无正当理由拒绝撤换主要施工管理人员的违约责任：/
*.*.*承包人主要施工管理人员离开施工现场的批准要求：/
*.*.*承包人擅自更换主要施工管理人员的违约责任：/
承包人主要施工管理人员擅自离开施工现场的违约责任：/
*.*分包
*.*.*分包的*般约定
禁止分包的工程包括：本工程不得挂靠、转包和违法分包
主体结构、关键性工作的范围：/
*.*.*分包的确定
允许分包的专业工程包括：/
其他关于分包的约定：/
*.*.*分包合同价款
关于分包合同价款支付的约定：/
*.*工程照管与成品、半成品保护
承包人负责照管工程及工程相关的材料、工程设备的起始时间：工程移交之前
*.*履约担保
承包人是否提供履约担保：/
承包人提供履约担保的形式、金额及期限的：/
*.监理人
*.*监理人的*般规定
关于监理人的监理内容：/
关于监理人的监理权限：/
关于监理人在施工现场的办公场所、生活场所的提供和费用承担的约定：
/
*.*监理人员
总监理工程师：
姓名：
职务：
监理工程师执业资格证书号：
联系电话：
电子信箱：
通信地址：
关于监理人的其他约定：
*.*商定或确定
在发包人和承包人不能通过协商达成*致意见时，发包人授权监理人对以下事项
进行确定：
（*）/
发包人完成审批并签发进度款支付证书的期限：*天内。
（*）发包人支付进度款的期限：进度款支付证书签发后**天内无特殊情况予以
支付。
发包人逾期支付进度款的违约金的计算方式：/。
**.*.*支付分解表的编制
*、总价合同支付分解表的编制与审批：/。
*、单价合同的总价项目支付分解表的编制与审批：/。
**.验收和工程试车
**.*分部分项工程验收
**.*.*监理人不能按时进行验收时，应提前**小时提交书面延期要求。
关于延期最长不得超过：**小时。
**.*竣工验收
**.*.*竣工验收程序
关于竣工验收程序的约定：执行《通用合同条款》。
发包人不按照本项约定组织竣工验收、颁发工程接收证书的违约金的计算方法：
执行《通用合同条款》。
**.*.*移交、接收全部与部分工程
承包人向发包人移交工程的期限：执行《通用合同条款》。
发包人未按本合同约定接收全部或部分工程的，违约金的计算方法为：执行《通
用合同条款》。
承包人未按时移交工程的，违约金的计算方法为：执行《通用合同条款》。
**.*工程试车
**.*.*试车程序
工程试车内容：/。
（*）单机无负荷试车费用由/承担；
（*）无负荷联动试车费用由/承担。
**.*.*投料试车
关于投料试车相关事项的约定：/。
**.*竣工退场
**.*.*竣工退场
承包人完成竣工退场的期限：承包人收到竣工验收证书后*天内完成竣工退场。
**.竣工结算
**.*竣工结算申请
承包人提交竣工结算申请单的期限：工程竣工验收合格后**天内。
竣工结算申请单应包括的内容：执行《通用合同条款》。
**.*竣工结算审核
发包人审批竣工付款申请单的期限：收到竣工结算申请书后**天内审批。
发包人完成竣工付款的期限：签发竣工付款证书后的*天内。
关于竣工付款证书异议部分复核的方式和程序：执行《通用合同条款》。
**.*最终结清
**.*.*最终结清申请单
承包人提交最终结清申请单的份数：*份。
承包人提交最终结算申请单的期限：执行《通用合同条款》。
**.*.*最终结清证书和支付
（*）发包人完成最终结清申请单的审批并颁发最终结清证书的期限：收到承包
人提交的最终结清申请单后**日内。
（*）发包人完成支付的期限：颁发最终结清证书后*日内。
**.缺陷责任期与保修
**.*缺陷责任期
缺陷责任期的具体期限：*年。
**.*质量保证金
关于是否扣留质量保证金的约定：按工程竣工结算总价的*%扣留。在工程项
目竣工前，承包人按专用合同条款第*.*条提供履约担保的，发包人不得同时预留工
程质量保证金。
**.*.*承包人提供质量保证金的方式
质量保证金采用以下第*种方式：
（*）质量保证金保函，保证金额为：/。
（*）*%的工程款；
（*）其他方式:/。
**.*.*质量保证金的扣留
质量保证金的扣留采取以下第*种方式：
（*）在支付工程进度款时逐次扣留，在此情形下，质量保证金的计算基数不包括
预付款的支付、扣回以及价格调整的金额；
（*）工程竣工结算时*次性扣留质量保证金；
（*）其他扣留方式:/。
关于质量保证金的补充约定：/。
**.*保修
**.*.*保修责任
工程保修期为：详见附件*。
**.*.*修复通知
承包人收到保修通知并到达工程现场的合理时间：*日内。
**.违约
**.*发包人违约
**.*.*发包人违约的情形
发包人违约的其他情形：执行《通用合同条款》。
**.*.*发包人违约的责任
发包人违约责任的承担方式和计算方法：
（*）因发包人原因未能在计划开工日期前*天内下达开工通知的违约责任：执
行《通用合同条款》。
（*）因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的违约责任：/。
（*）发包人违反第**.*款〔变更的范围〕第（*）项约定，自行实施被取消的工
作或转由他人实施的违约责任：执行《通用合同条款》。
（*）发包人提供的材料、工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定，或因发
包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的违约责任：执行《通用合
同条款》。
（*）因发包人违反合同约定造成暂停施工的违约责任：执行《通用合同条
款》。
（*）发包人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示，导致承包人无法复工的
违约责任：执行《通用合同条款》。
（*）其他：/。
**.*.*因发包人违约解除合同
承包人按**.*.*项〔发包人违约的情形〕约定暂停施工满天后发包人仍不纠
正其违约行为并致使合同目的不能实现的，承包人有权解除合同。
**.*承包人违约
**.*.*承包人违约的情形
承包人违约的其他情形：/。
**.*.*承包人违约的责任
承包人违约责任的承担方式和计算方法：/。
**.*.*因承包人违约解除合同
关于承包人违约解除合同的特别约定：/。
发包人继续使用承包人在施工现场的材料、设备、临时工程、承包人文件和由承
包人或以其名义编制的其他文件的费用承担方式：执行《通用合同条款》。
**.不可抗力
**.*不可抗力的确认
除通用合同条款约定的不可抗力事件之外，视为不可抗力的其他情形：执行《通
用合同条款》。
**.*因不可抗力解除合同
合同解除后，发包人应在商定或确定发包人应支付款项后天内完成款项的支
付。
**.保险
**.*工程保险
关于工程保险的特别约定：/。
**.*其他保险
关于其他保险的约定：/。
承包人是否应为其施工设备等办理财产保险：/。
**.*通知义务
关于变更保险合同时的通知义务的约定：/。
**.争议解决
**.*争议评审
**.*争议评审
合同当事人是否同意将工程争议提交争议评审小组决定：/。
**.*.*争议评审小组的确定
争议评审小组成员的确定：/。
选定争议评审员的期限：/。
争议评审小组成员的报酬承担方式：/。
其他事项的约定：/。
**.*.*争议评审小组的决定
合同当事人关于本项的约定：/。
**.*仲裁或诉讼
因合同及合同有关事项发生的争议，按下列第*种方式解决：
（*）向/仲裁委员会申请仲裁；
（*）向工程项目所在地人民法院起诉。
附件
协议书附件：
附件*：承包人承揽工程项目*览表
专用合同条款附件：
附件*：发包人供应材料设备*览表
附件*：工程质量保修书
附件*：
承包人承揽工程项目*览表
| 单位工程名称 |
建设规模 |
建筑面积(平方米) |
结构形式 |
层数 |
生产能力 |
设备安装内容 |
合同价格（元） |
开工日期 |
竣工日期 |
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附件*：
发包人供应材料设备*览表
| 序号 |
材料、设备品种 |
规格型号 |
单位 |
数量 |
单价（元） |
质量等级 |
供应时间 |
送达地点 |
备注 |
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附件*：
工程质量保修书
发包人（全称）：****山风景名胜区游客服务中心
承包人（全称）：****
发包人和承包人根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》，
经协商*致就竹林寺应急停车场****（工程全称）签订工程质量保
修书。
*、工程质量保修范围和内容
承包人在质量保修期内，按照有关法律规定和合同约定，承担工程质量保修责
任。
质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求
的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、
设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定
如下：
根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，工程的质量保修期如下：
*．地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的工程合理使用年限；
*．屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗为*年；
*．装修工程为*年；
*．电气管线、给排水管道、设备安装工程为*年；
*．供热与供冷系统为*个采暖期、供冷期；
*．住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为*年；
*．其他项目保修期限约定如下：/。
质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。
*、缺陷责任期
工程缺陷责任期为**个月，缺陷责任期自工程通过竣工验收之日起计算。单
位工程先于全部工程进行验收，单位工程缺陷责任期自单位工程验收合格之日
起算。
缺陷责任期终止后，发包人应退还剩余的质量保证金。
*、质量保修责任
*．属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起*天内派
人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。
*．发生紧急事故需抢修的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现
场抢修。
*．对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《建设工程质量管理条例》的规
定，立即向当地建设行政主管部门和有关部门报告，采取安全防范措施，并由
原设计人或者具有相应资质等级的设计人提出保修方案，承包人实施保修。
*．质量保修完成后，由发包人组织验收。
*、保修费用
保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
*、双方约定的其他工程质量保修事项：/。
工程质量保修书由发包人、承包人在工程竣工验收前共同签署，作为施工合同
附件，其有效期限至保修期满。
发包人(公章)：，承包人(公章)：
地址：，地址：
法定代表人(签字)：，法定代表人(签字)：
委托代理人(签字)：，委托代理人(签字)：
电话：，电话：
传真：，传真：
开户银行：，开户银行：
账号：，账号：
邮政编码：，邮政编码：
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